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Investir dans la location

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Vous souhaitez investir pour vous constituer un patrimoine sur le long terme et toucher des revenus supplémentaires ? 

Voici quelques conseils pour vous aider à vous lancer dans la recherche d’un bien stable et rentable.

Tout d'abord, pensez aux avantages fiscaux : plusieurs lois encouragent l'immobilier locatif telle que la loi Pinel qui permet d'investir dans l'immobilier neuf en bénéficiant d'un avantage sur l’imposition. Dans certains régimes fiscaux, les intérêts d’emprunt liés à l’acquisition, la réparation, la construction ou l’amélioration du bien sont déductibles des impôts, ce qui peut constituer un avantage considérable.

Posez vous aussi la question de mettre en location vide ou meublée. Car la location meublée est considérée comme des revenus industriels et commerciaux. 

Visitez beaucoup de biens pour vous faire une bonne idée du marché locatif de votre ville.

Enfin, soyez attentif au lieu de l’achat. Soyez structuré pour être en mesure de comparer rapidement les différents biens visités. Pourquoi ne pas faire un tableau comparatif avec  par exemple : le nombre de chambres, la situation géographique, la proximité des transports et des commerces des écoles… Et n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour être accompagné dans votre projet.

Agence Le Montorge