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T3 Grenoble

IMMEUBLE RECENT

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 62m²

61.55 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 6176

Appartement - 3 pièces - 61,55 m² - Grenoble

PARFAIT ETAT - Possibilité GARAGE - CALME

QUARTIER ESTACADE-JAURES-CHORIER - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : en plein cœur du quartier ESTACADE-JAURES-CHORIER, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 60 m² Carrez localisé à Grenoble (38000). Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition est-ouest. Il comporte deux chambres, une salle de bains, un dégagement et un wc. Le chauffage est collectif. Une terrasse et un balcon (11,14 m²) sont aussi présents pour un gain d'espace appréciable. Cet appartement est situé au premier étage d'une résidence semi-récente avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce T3. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment. Dans la commune d'ESTACADE-JAURES-CHORIER, l'appartement est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Côté transports, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les tramways C, E et B à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants, quatre bureaux de poste et un institut universitaire. Il a un indice DPE de classe C (100,8 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C. Son prix de vente est de 265 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

157 Avis
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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 6176
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 230 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 473 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 542 €
  • Taxe foncière : 1 431 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 61,55 m²
  • Surface Carrez : 61,55 m²
  • Surface habitable : 61,55 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : URBAIN
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/2023/07/13/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/2023/07/13/20/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620€ et 890€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Centre-ville
  • Environnement : TRES CALME
  • Quartier : ESTACADE - JAURES - CHORIER
  • Transports : TRAMS ET ACCES AUTOROUTE FACILE
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Campus

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