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Studio Grenoble

580 € par mois, charges comprises

STUDIO MEUBLE - 2 rue Edouard Branly - 38000 GRENOBLE

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER GARE/QUAI/DOYEN GOSSE À louer au 2 Rue Edouard Branly (38000)
Appartement de 33,94 m² au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur. Le studio propose une pièce principale : un hall et un séjour de 14 m² avec un coin cuisine à laquelle s'ajoute une salle de bains. Il comporte aussi un wc. En complément, on trouve un balcon. Quartier Gare/Quai/Doyen Gosse. Bon état général. Coup de coeur. Vue sur les montagnes. À dix minutes : bus, gare (Grenoble), tramways (lignes B, E et A), établissements scolaires, commerces, cinémas, restaurants, théâtre, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et poissonneries. Autoroutes et nationales accessibles à 10 km.
Loyer : 580 € charges comprises dont 70 € provision sur charges
Dépôt de garantie : 1 020 €
Honoraires agence : 441.22 € dont 101.82€ d'honoraires d'état des lieux.
Disponible à partir du 31/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 1865
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Loyer : 580 € par mois, charges comprises
  • Charges : 70 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 441 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 102 €
  • Dépot de garantie : 1 020 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,94 m²
  • Surface Carrez : 33,94 m²
  • Surface habitable : 33,94 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : URBAIN
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/295/2022/10/10/60/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/295/2022/10/10/60/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540€ et 768€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Louison SIMON

Tél. portable : 04-76-87-89-41

Agence Le Montorge

10 Rue Montorge

38000 Grenoble

Téléphone : 04-76-87-89-41

Fax : 04-76-87-88-35

https://www.lemontorge.fr