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T1 Grenoble

513 € par mois, charges comprises

T1 - 3 rue Felix Poulat HYPERCENTRE

GRENOBLE HYPERCENTRE - PLACE GRENETTE
Venez découvrir ce charmant T1 de 30.77m² au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien situé en plein cœur du centre historique, au 3 rue Félix Poulat.
Vous apprécierez son emplacement idéal, proches de toutes les commodités : tramway (ligne A et B), bus (ligne C4, C3, C1...), commerces, écoles.
Chauffage individuel et eau chaude par cumulus électrique.
Loyer : 505.06€ + 8€ de provisions pour charges
Dépôt de garantie : 505€
Honoraires agence : 400€ dont 92€ d'état des lieux.
Disponible dès le 1er mai 2024.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 704
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Loyer : 513 € par mois, charges comprises
  • Charges : 8 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 92 €
  • Dépot de garantie : 505 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 30,77 m²
  • Surface Carrez : 30,77 m²
  • Surface habitable : 30,77 m²
  • Etage : 5
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Kitchenette

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/694/2024/04/22/23/250/250/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/694/2024/04/22/23/250/250/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Louison SIMON

Tél. portable : 04-76-87-89-41

Agence Le Montorge

10 Rue Montorge

38000 Grenoble

Téléphone : 04-76-87-89-41

Fax : 04-76-87-88-35

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