- Surface38.14 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
T2 - 4 rue Gentil Bernard, 2e étage HYPERCENTRE
590.2 € /mois CC
Les points forts
- HYPER CENTRE
- MEUBLES A DISPOSITION
- TRANSPORTS ET COMMERCES
Descriptif du bien
A SAISIR - T2 - 4 rue Gentil Bernard
Venez découvrir ce charmant studio situé au dernier étage d'un immeuble sécurisée situé 4 rue Gentil Bernard en hypercentre de Grenoble. Vous apprécierez le fait d'être en plein cœur historique tout en bénéficiant du calme de cette petite rue proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants...).
Ce T2 de 38.14m² loi CARREZ (sous pentes non comptabilisées) est loué nu avec meubles à disposition. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée (plaques de cuisson et frigo), et d'une salle d'eau avec cabine douche et WC.
Les menuiseries sont en bois double vitrage, radiateurs électriques.
Eau froide individuelle.
Disponible le 28/04/2025 !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface38.14 m²
- Séjour19.54 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base585.2 € /mois
- Charges5 € /mois
- Référence728
Détail des pièces
- Séjour19.54 m²
- Sdb3.58 m²
- Cuisine3.90 m²
- Chambre11.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 494 € TTC à la charge du locataire comprenant 114 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 585.20 €/mois. Loyer de base 585.20 €/mois. Provision sur charges 5 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655.00 € et 888.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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