- Surface181.42 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1950
Appartement 5 pièces Grenoble, Bon standing
1 980 € /mois CC
Les points forts
- Standing et belles prestations
- Ascenseur
- Centre-ville
Descriptif du bien
GRENOBLE 49 B AVENUE ALSACE LORRAINE, proche de la gare, du tram et du parking Denfert Rochereau venez visiter ce magnifique 5P+C de 181 m² situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble de charme des années 1950.
Cet appartement de standing est idéalement situé au cœur de la ville, il se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande pièce de vie de 43 m², trois chambres spacieuses dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative et balcon filant, salle de bain avec double vasque. Cellier et espace buanderie pour un rangement optimal. Ce bien d'exception conserve le charme de l'ancien avec de magnifiques hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Chauffage individuel avec pompe à chaleur, menuiseries en PVC double vitrage, double exposition traversante, climatisation. Local à vélos et cave - Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous au 04.76.87.89.41. pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation Réversible, Pompe à chaleur/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Digicode, Interphone
- Surface181.42 m²
- Séjour44 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base1 820 € /mois
- Charges160 € /mois
- Référence1987
Détail des pièces
- Hall d'entrée33.3 m²
- WC, WC avec MVasque4.02 m²
- Cellier, Placard chaussures et EDF1.75 m²
- Chambre, Nombreux placards Rgt, Exposition : O18.9 m²
- Salle d'eau, SDE privative3.8 m²
- Cuisine, Equipée, Exposition : N18.26 m²
- Cellier, coin buanderie3.95 m²
- Chambre, Placard Penderie, Exposition : E19.14 m²
- Chambre, Placards, Exposition : E16.0 m²
- Séjour, Exposition : NE43.74 m²
- Salle de bain, 2 Vasques Douche Baignoire, Exposition : E12.06 m²
- Dégagement, avec coin rangement6.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 540 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2153.00 €/mois. Loyer de base 1820.00 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 820 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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