- Surface62.69 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1940
Appartement à vendre, 2 pièces - Grenoble 38000
175 000 €
Descriptif du bien
Appartement T2 Charmant et Lumineux
Découvrez cet appartement T2 d'environ 62.69 m², niché dans le quartier de l'ILE VERTE dans un immeuble de caractère construit en 1940.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 39.41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Cet espace de vie est idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La cuisine américaine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. Bien que l'appartement soit loué, il est non meublé, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que la cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires. L'état intérieur et les parties communes sont en bon état, garantissant un environnement serein et bien entretenu.
Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles que des tramways, une crèche, des restaurants, des alimentations générales, des médecins généralistes et un parc et jardin. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire et un hôpital.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, alliant confort moderne et authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Radiateur à Inertie/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface62.69 m²
- Séjour39.41 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueRue
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base578.03 € /mois
- Charges1 037.21 € /mois
- Taxe foncière1 344 € /an
- Référence6316
Détail des pièces
- 2.17 m²
- Avec coin cuisine39.41 m²
- 14.90 m²
- Douche4.19 m²
- 2.02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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