




- Surface85.79 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1990
Appartement T3 entièrement rénové Grenoble
270 000 €
Les points forts
- Grande terrasse avec vue dégagée
- Traversant
- Aucun travaux à prévoir
- Esprit loft
Descriptif du bien
Grenoble, à 15 min à pieds de la Caserne de Bonne, l'agence le Montorge vous propose un superbe appartement T3 entièrement rénové au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien de 86 m2 et 114 m2 au sol est disposé comme suit : un espace entrée ouvert sur un coin séjour et une cuisine américaine équipée (plaque, four, hotte, frigo, micro-onde encastré, lave-vaisselle), une salle à manger desservant une terrasse de 25m2 arborée. Dans la partie nuit, une chambre de 12.55 m2, un dégagement avec rangements donnant accès à une salle d'eau et WC séparé. Au 1er étage, une mezzanine de 33.56 m2 au sol comprenant un espace salon et une chambre. En annexe, au rez-de-chaussée, possibilité d'acquérir un garage double en sus au prix de 20 000 € d'une superficie de 21.16 m2 + pièce stockage aménagée en enfilade de 19.29 m2. Chauffage individuel électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Exposition principale sud. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Surface85.79 m²
- Séjour19.86 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- LocalisationGrenoble 38100
- Charges102.23 € /mois
- Taxe foncière2 617 € /an
- Référence6345


Détail des pièces
- Salon19.86 m²
- Cuisine30.47 m²
- Terrasse24.68 m²
- Chambre 112.55 m²
- WC1.06 m²
- Dégagement4.22 m²
- Salle d'eau8.24 m²
- 15.99 Mezzanine non comptabilisé5.71 m²
- 8.18 Chambre 2 non comptabilisé3.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 222,85 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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