




- Surface100.61 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement à vendre, 5 pièces - Fontaine 38600
237 250 €
Descriptif du bien
Appartement T4/5 - Vue Montagne et Balcons
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement T4/5 de 100,61 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Avec ses trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, cet appartement offre un espace de vie optimal. Le séjour de 32,20 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et idéale pour les amateurs de cuisine.
Profitez de deux balcons spacieux de 25 m², offrant une vue imprenable sur la montagne. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour les repas en plein air ou pour se détendre en admirant le paysage.
L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure un confort thermique tout au long de l'année. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un garage individuel en sous-sol, offrant une sécurité et un confort supplémentaires (20000€). Une cave de 5 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour votre tranquillité, cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus et de tramway, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à des crèches. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, offrant une vue magnifique et de nombreux avantages. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AscenseurOui
- AutresFibre optique, Interphone, Porte blindée
- Surface100.61 m²
- Séjour32.2 m²
- Surface balcon25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Balcon2
- LocalisationFontaine 38600
- Charges230 € /mois
- Référence6320


Détail des pièces
- Travertin , 2 Grands placards rangement8.72 m²
- Carrelage, équipée (Four plaques Hotte Frigo) donne sur Balcon Gde baie coulissante, OUEST10.80 m²
- Travertin, accès à 2 Balcons , expo SUD et OUEST32.20 m²
- Parquet, EST12.25 m²
- Travertin, Grand rangement tout le long du couloir5.65 m²
- Carrelage, baignoire, douche, WC 2 vasques, Fenestron6.55 m²
- WC indépendant avec lave mains1.04 m²
- Parquet, placard, accès balcon , baie vitrée coulissante11.26 m²
- Parquet flottant, accès balcon , baie vitrée coulissante11.24 m²
- OUEST11.80 Côté OUEST m²
- SUD13.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 753 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte exclusive dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié aux nouvelles annonces et ne laissez pas passer l’opportunité idéale !