




- Surface150.31 m²
- Pièces4
- Salle de bains2
- Terrain389 m²
- Construction1958
Maison de ville 4 pièces Grenoble
498 000 €
Les points forts
- Lumineuse
- Secteur proche du centre ville
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Grenoble, située dans une rue calme à deux pas du centre-ville, l'agence le Montorge vous propose une maison de ville lumineuse et pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Édifiée sur une parcelle de 389 m², elle se compose de trois niveaux, dont un sous-sol aménageable en studio indépendant, idéal pour accueillir de la famille, aménager un espace de travail ou réaliser un investissement locatif.
Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.
Le dernier étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain, et un deuxième WC, parfait pour une vie de famille confortable.
La maison dispose également de nombreux rangements, d’une menuiserie mixte bois/alu en double vitrage, garantissant confort et isolation, ainsi que d’un chauffage individuel au fuel.
Le tout est complété par un agréable terrain clos de 389 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, des transports, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel.
N'attendez pas, contactez votre agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFuel, Cheminée/Individuel
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface150.31 m²
- Séjour23.87 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- Terrain389 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationGrenoble 38100
- Taxe foncière2 157 € /an
- Référence6328


Détail des pièces
- Grande pièce22.09 m²
- Buanderie7.32 m²
- Atelier 26.47 m²
- Chaufferie3.34 m²
- Atelier 111.02 m²
- Dégagement 25.87 m²
- WC (turc)1.24 m²
- Douche1.2 m²
- Cuisine ouverte équipée17.84 m²
- Salon23.87 m²
- WC 20.88 m²
- Chambre 113.25 m²
- Salle de bain6.14 m²
- Palier3.95 m²
- WC 31.25 m²
- Salle de bain/eau 22 m²
- Chambre 2 - 24.24m2 (- d'1m80)10.19 m²
- Chambre 3 - 20.07 (-d'1m80)8.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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