- Surface36.36 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction2013
T2 - 41 Quai de la Graille - 38000 GRENOBLE
590,53 € /mois CC
Les points forts
- RECENT
- STANDING
- PROCHE GARE CENTRE VILLE
Descriptif du bien
QUARTIER AGREABLE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL À louer au 41 Quai de la Graille (38000)
Appartement orienté sud de 36,36 m² au 2e étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement est composé d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. En annexe, il bénéficie d'un balcon (5,18 m²) et d'une cave. Proche bus, tramways (lignes E et B), établissements scolaires, commerces, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épicerie. Accès nationale N481 à 1 km.
Disponible le 16/08/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface36.36 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- VueRue
- ExpositionSud
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base474,53 € /mois
- Charges116 € /mois
- RéférenceLA4085
Détail des pièces
- Séjour-Kitchnette, Exposition : S20.13 m²
- Coin Nuit, Placard, Exposition : S10.88 m²
- SDE, Douche + WC + Vasque5.35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 477,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 110,17 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 730.80 €/mois. Loyer de base 474.53 €/mois. Provision sur charges 116 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 474 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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