Pourquoi choisir Grenoble pour s’installer ?

GRENOBLE – Appartement – T3 avec balcon et cave Situé à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun, découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine, situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour double exposé plein sud, bénéficiant d’une belle luminosité et donnant accès à un balcon filant. Côté nord, vous trouverez une cuisine indépendante non équipée, prolongée par une loggia. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau et d'un WC séparé. L’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs Auer et la production d’eau chaude est assurée par un ballon individuel. Une cave complète ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une double exposition et d’un emplacement pratique à proximité des transports et commerces. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'informations ou organiser une visite !

Grenoble – Secteur Esplanade / Europole L’agence Le Montorge vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, dans un secteur recherché proche des transports, commerces et pôles d’activités. L’appartement se compose d’une cuisine meublée et équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, four) ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. En sus, un garage en sous-sol complète ce bien (16 000 €), un vrai plus dans le secteur. Le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz ainsi que de l’eau chaude et froide collectives, incluses dans les charges. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Le Montorge !

Maison individuelle de 293 m² – Fort potentiel d’investissement ou projet familial – Saint-Martin-d’Hères Située dans un quartier résidentiel de Saint-Martin-d’Hères, cette maison individuelle développe une surface généreuse de 293 m² Carrez, implantée sur un terrain d’environ 750 m². La propriété dispose également de deux garages et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Une configuration actuelle en 3 appartements La maison est aujourd’hui divisée en trois logements indépendants : un studio ;un T2 ;un T4. Cette configuration permet d’envisager immédiatement un projet locatif, tout en conservant la possibilité de repenser entièrement les volumes. Un potentiel de division jusqu’à 5 appartements : Grâce à ses surfaces, à son organisation et à la disposition existante des circulations, le bien offre la possibilité de créer 5 appartements : 1 T4 ;2 T3 ;2 studios. Un véritable atout : les parties communes sont déjà bien disposées pour permettre de desservir facilement chacun des futurs logements, limitant ainsi les contraintes liées à une nouvelle organisation des accès. Chaque appartement pourrait par ailleurs bénéficier de son propre espace extérieur, sous la forme d’un rez-de-jardin ou d’un balcon, apportant un confort particulièrement recherché dans le cadre d’un projet locatif. Le terrain offre également la possibilité d’aménager des stationnements privatifs dédiés aux différents logements, en complément des deux garages existants. Investissement locatif ou grande maison familiale Ce bien se distingue avant tout par sa polyvalence. Il pourra convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de plusieurs logements, à un projet d’habitat partagé ou intergénérationnel, mais également à une famille souhaitant réunifier l'ensemble pour retrouver une seule et vaste maison familiale de près de 300 m². Côté technique, la maison bénéficie de chaudières ainsi que d’une installation électrique récente, constituant des éléments appréciables pour envisager sereinement un futur projet d’aménagement. Une propriété rare par ses volumes et son potentiel d’évolution, offrant de multiples possibilités dans un environnement résidentiel de Saint-Martin-d’Hères. Les possibilités de division et d’aménagement restent naturellement à confirmer au regard des règles d’urbanisme et des autorisations administratives applicables. Nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge pour plus d'information ou programmer une visite !

Appartement T3 Lumineux - Hypercentre GrenobleDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 55,22 m², situé au dernier étage en Duplex d'un bel immeuble des années 2000. Cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale. Profitez d'une vue dégagée sur la rue, et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles, et un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

Grenoble, dans une rue paisible à proximité du Boulevard Clemenceau, l’agence Le Montorge vous propose ce bel appartement T2 de 57,40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. Très lumineux, il se compose d’un spacieux séjour de 24 m², d’une chambre confortable de 11 m², ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four électrique, plaque à induction, hotte et micro-ondes). Vous bénéficierez également d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un agréable balcon de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le chauffage est collectif au gaz. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien et facilite votre stationnement au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Le Montorge.

Grenoble, secteur charmant des Quais Perrière, L'agence le Montorge vous propose un appartement type 2 pièces + cuisine disposé comme suit : une belle entrée desservant la pièce de vie d'environ 22m2 exposé sud, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir les deux pièces), une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries doubles vitrage bois. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence Le Montorge ! *Photos non contractuelles : certaines photos corresponde à l'appartement identique du 1er étage de cette même copropriété, entièrement rénové.

Grenoble – Secteur Presqu’île Dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement de 35,6 m², situé au 2ᵉ étage. Le bien se compose d’une entrée, desservant une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’un véritable atout : une spacieuse terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente. L’appartement est en excellent état général et bénéficie de prestations de qualité : Menuiseries en PVC double vitrageChauffage collectif au gazLe logement est actuellement occupé, avec un bail nu de 3 ans en cours (date anniversaire 16/10/2028). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence Le Montorge.

Grenoble – Presqu’île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave Situé au cœur du secteur résidentiel de la Presqu’île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente. D’une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journéeUne suite parentale avec placardsUne salle d’eauUn WC séparé À l’étage : Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasseUne salle d’eau avec WCLes atouts du bien : Dernier étage avec vue dégagéeDouble exposition et espaces extérieurs appréciablesMenuiseries PVC double vitrageChauffage et eau collectifs au gazRésidence récente et bien entretenueEn annexes, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol en sus (20 000 €) et d'une cave. Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques. Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite ! *Certaines photographies présentent des suggestions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Ces visuels sont proposés à titre illustratif et ne représentent pas l'aménagement actuel du bien.

Grenoble, Hypercentre à 1min à pieds de la place Grenette et de toutes les commodités, l'Agence le Montorge vous propose un appartement type studio de 22m2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé. Le bien est composé d'une pièce de vie traversante, cuisine ouverte récente et équipée (plaques, four, frigo top), un coin salon et une mezzanine pour le couchage. Une salle d'eau avec WC et un espace rangement sous comble entièrement isolé. Les menuiseries sont en double vitrage bois. chauffage individuel électrique. Pour de l'investissement, taux de rendement intéressant : 7. 5 % brut (Loyer applicable 473 € hors charges). Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !

Grenoble Hypercentre, Secteur Lafayette, L'agence Le Montorge vous propose au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, un joli appartement type T2 de 30 m2 entièrement rénové. Le bien est disposé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, WC indépendant et une chambre de 15m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Système de chauffage : pompe à chaleur. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge.