Prix du m² à Grenoble : comment bien estimer son bien ?
Située au pied des Alpes, Grenoble est une ville dynamique où le marché immobilier est influencé par la forte demande étudiante, la présence de pôles scientifiques et l’attractivité de son cadre de vie. Le prix moyen au m² à Grenoble est actuellement de 2 900 €, mais varie selon le type de bien et le quartier.
Le prix du m² à Grenoble en fonction du bien
- Appartement : environ 2 800 €/m², avec des variations entre 1 800 € et 4 152 €.
- Maison : en moyenne 3 300 €/m², fluctuant entre 2 558 € et 5 150 €.
Pour une évaluation précise de votre bien, une estimation personnalisée est indispensable.
Les prix de l'immobilier à Grenoble par quartier
Quartier et prix moyen au m²
Championnet / Caserne de Bonne 3 260 €
Antiquaire 3 050 €
Hyper-centre 3 230 €
Île-Verte 3 700 €
Strasbourg / Verdun Préfecture 3 450 €
Chorier Berriat / Saint-Bruno 3 360 €
Gare / Europole3 450 €
Abbaye-Bajatière 2 950 €
Arlequin 1 750 €
Mutualité 3 210 €
Hoche 3 130 €
Saint-Laurent 3 190 €
Alliés - Clos d'or - Capuche 2 690 €
Eaux Claires 2 400 €
Polygone Scientifique 3 500 €
Les quartiers les plus chers restent Île-Verte et Polygone Scientifique, tandis que les secteurs comme Arlequin et Eaux Claires offrent des prix plus accessibles.
Championnet / Caserne de Bonne 3 260 €
Antiquaire 3 050 €
Hyper-centre 3 230 €
Île-Verte 3 700 €
Strasbourg / Verdun Préfecture 3 450 €
Chorier Berriat / Saint-Bruno 3 360 €
Gare / Europole3 450 €
Abbaye-Bajatière 2 950 €
Arlequin 1 750 €
Mutualité 3 210 €
Hoche 3 130 €
Saint-Laurent 3 190 €
Alliés - Clos d'or - Capuche 2 690 €
Eaux Claires 2 400 €
Polygone Scientifique 3 500 €
Les quartiers les plus chers restent Île-Verte et Polygone Scientifique, tandis que les secteurs comme Arlequin et Eaux Claires offrent des prix plus accessibles.
Les rues les plus chères et les plus abordables de Grenoble
Top 5 des rues les plus chères
Top 5 des rues les plus abordables
- Rue Hoche : 3 930 €/m²
- Rue Farconnet : 4 270 €/m²
- Rue Menon : 3 985 €/m²
- Rue des Fleurs : 3 990 €/m²
- Rue Ravier-Piquet : 3 950 €/m²
Top 5 des rues les plus abordables
- Place des Géants : 1 130 €/m²
- Galerie de l’Arlequin : 1 380 €/m²
- Avenue de Constantine : 1 210 €/m²
- Avenue de l’Europe : 1 180 €/m²
- Rue Claude Kogan : 1 480 €/m²
Pourquoi le prix du m² varie-t-il ?
Le prix d’un bien dépend de nombreux critères : typologie (appartement ou maison), surface, état général, performances énergétiques, prestations et emplacement. Les quartiers prisés voient leurs prix augmenter, tandis que des secteurs en mutation peuvent représenter de belles opportunités d’investissement. Besoin d’une estimation fiable ? Demandez la vôtre dès aujourd'hui !
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