- Surface43.55 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2018
T2 - 3 rue Paviot SAINT EGREVE
748,92 € /mois CC
Les points forts
- Calme
- Terrasse
- Garage
Descriptif du bien
Saint Egrève / Pont de Vence sis 3 Rue PAVIOT dans une résidence récente 2P+Cuisine de 43.55 m² au 1er étage avec ascenseur. La résidence est située en bordure de TRAM, à 2 pas des commerces. Vous apprécierez l'exposition SUD du logement et de sa magnifique vue sur les massifs. Sa terrasse de 12.50 m² en partie couverte vous apportera un côté extérieur totalement exploitable. Une cuisine équipée est aménagée dans la pièce principale. L’appartement bénéficie de toutes les dernières normes d'isolation phonique et thermique il est doté d'un chauffage collectif et eau chaude et froide sont inclus dans les charges. Votre stationnement sera facilité par la présence d'un garage en sous-sol.
Bien soumis à la LOI PINEL.
Disponible le 01/10/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface43.55 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon12.5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationSaint-Égrève 38120
- Loyer de base637,92 € /mois
- Charges111 € /mois
- Référence1704
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.05 m²
- Séjour, Séjour-Cuisine, Exposition : S20.85 m²
- Chambre, Placard Accès Balcon, Exposition : S12.3 m²
- Salle d'eau, Baignoire Meuble Vasque WC5.35 m²
- Balcon, Exposition : S12.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 571,38 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 696.60 €/mois. Loyer de base 637.92 €/mois. Provision sur charges 111 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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