Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400
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  • Surface56.88
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400

998 € /mois HC

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Appartement à louer, 2 pièces - Saint-Martin-d'Hères 38400

Descriptif du bien

                   

Découvrez votre futur chez-vous : Un appartement T2 d'exception

           Offrez-vous un espace de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent, au cœur d'un cadre de vie raffiné.                                       Un écrin de vie alliant espace et luminosité            Imaginez-vous évoluer dans un appartement T2 où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce bijou immobilier, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, vous promet des journées ensoleillées et des soirées chaleureuses. Les espaces sont généreusement dimensionnés, offrant une circulation fluide et une sensation d'ouverture incomparable.                                                                                                   Un cadre de vie où confort et modernité s'entremêlent            Ce T2 est une véritable ode à la vie moderne. Son agencement intelligent maximise chaque mètre carré, transformant votre quotidien en une expérience sans compromis. La cuisine ouverte sur le séjour crée une harmonie parfaite entre convivialité et praticité, idéale pour recevoir vos proches ou préparer vos repas avec plaisir. Les matériaux haut de gamme, alliant bois noble et surfaces lisses, apportent une touche d'élégance intemporelle à votre intérieur.           Profitez d'une isolation phonique et thermique optimale, garantissant une tranquillité absolue et des économies d'énergie significatives tout au long de l'année. Les sols en parquet massif et les finitions soignées témoignent du savoir-faire artisanal déployé pour ce projet.              
Un emplacement stratégique pour une vie dynamique            Situé dans un quartier calme, cet appartement T2 bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : commerces de proximité, écoles réputées, transports en commun efficaces et espaces verts apaisants. Que vous soyez un professionnel en quête de sérénité ou une famille en quête d'équilibre, ce lieu saura répondre à toutes vos aspirations.           

                                                 

Ne laissez pas passer cette opportunité unique

           Votre futur chez-vous vous attend. Contactez dès aujourd'hui l'Agence Le Montorge pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cet appartement T2 d'exception. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape de votre projet.                        Contactez-nous            
Ou appelez-nous au 04 76 87 89 41                                 

Pourquoi choisir l'Agence Le Montorge ?

                          Expertise locale depuis plus de 20 ans               Accompagnement sur-mesure à chaque étape               Réseau de partenaires de confiance (banques, notaires)               Transparence et éthique dans chaque transaction               Visites virtuelles et reportages photographiques professionnels                     

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Radiateur à Inertie/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    56.88
  • Séjour
    27.85
  • Surface balcon
    3.05
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Martin-d'Hères 38400
  • Loyer de base
    918 € /mois
  • Référence
    6461

Détail des pièces

  • Entrée
    2.43 m²
  • Salon + Cuisine équipée SUD-OUEST Balcon
    27.85 m²
  • Chambre avec placard SUD
    16.87 m²
  • SDE + WC
    4.14 m²
  • Dégagement Nuit
    2.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 728 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 918.00 €/mois. Loyer de base 918.00 €/mois. Complément de loyer 80 €/mois. Dépôt de garantie 1 836 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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10 Rue Montorge
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Location
Appartement
Saint-Martin-d'Hères 38400
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