- Surface92.6 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1900
T4 92.60m² A LOUER Grenoble
1 194 € /mois CC
Descriptif du bien
A SAISIR - 4P+Cuisine - HYPERCENTRE
Venez découvrir cet appartement au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, située 9 rue Paul Bert. Vous apprécierez le calme du secteur, tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, écoles).
Cet appartement de 92.60m² se compose comme suit : Une cuisine équipée de 4 feux gaz et hotte, un séjour double de 31.32m², deux chambres avec parquet et cheminées décoratives, une salle de bain et WC séparés. L'appartement est équipé de 3 balcons !
En annexe, vous bénéficierez d'une cave.
Chauffage individuel au gaz, entretien chaudière à prévoir (145€/an).
Disponible le 23/07/2026 !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface92.6 m²
- Séjour31.32 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base1 159 € /mois
- Charges35 € /mois
- Référence738
Détail des pièces
- Entrée13.85 m²
- Séjour31.32 m²
- Chambre 120.15 m²
- Salle de Bain3.64 m²
- Cuisine12.47 m²
- Chambre 28.85 m²
- WC2.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 215,83 € TTC à la charge du locataire comprenant 280,57 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1159.20 €/mois. Loyer de base 1159.00 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 159 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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