- Surface106.03 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1987
T4 + Garage - 122 COURS BERRIAT - GRENOBLE 38000
1 154.75 € /mois CC
Les points forts
- Garage
- 2 salles de bain
Descriptif du bien
QUARTIER BERRIAT - TRÈS GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES À louer dans la ville de Grenoble (38000) au 122 cours Berriat : très grand appartement de 106.03 m² Carrez au 2e étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 4 pièces est agencé comme suit : un grand séjour ensoleillé de 35 m², trois chambres avec parquet (une de 11 m², une de 10 m² et une lumineuse de 16 m² exposée au sud) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une cuisine. Il inclut aussi une salle de bains commune aux 2 autres chambres. En complément, il y a un garage et un cellier. Quartier Berriat. Bon état général. À dix minutes : gare (Grenoble), bus, tramway (lignes B, A et E), établissements scolaires, commerces, cinémas, théâtre, restaurants et bureaux de poste. Autoroute A480 accessible à 1 km.
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Agence Le Montorge.
Disponible le 27/09/2025 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité, Radiateur/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Surface106.03 m²
- Séjour35.58 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base1 064.75 € /mois
- Charges90 € /mois
- Référence41022103
Détail des pièces
- Hall d'entrée, avec placard11.9 m²
- Chambre, Exposition : N10.98 m²
- Chambre, Exposition : N10.43 m²
- Chambre, avec salle d eau et placard, Exposition : S15.89 m²
- Séjour, Exposition : S35.0 m²
- Cuisine, tout equipée plaque hotte frigo +four + micro onde, Exposition : N11.48 m²
- WC0.85 m²
- Salle de bain, avec arrivée MAL4.11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 318 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1378.00 €/mois. Loyer de base 1064.75 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 064 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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