- Surface89.32 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2016
t4 14 rue Tenaison
1 108,15 € /mois CC
Les points forts
- Dernier étage
- Prestations soignées
- Environnement verdoyant
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - DERNIER ÉTAGE À louer dans la petite ville de Saint-Égrève (38120) au 14 rue Tenaison : grand appartement de 89,32 m² Carrez au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 4 pièces s'organise comme suit : un beau séjour lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte et équipée ( Lave-vaisselle, Micro-onde, Hotte, Plaque de Cuisson, Four) et trois chambres (une ensoleillée de 16 m² exposée au sud avec parquet, une de 10 m² avec parquet et une de 10 m² exposée à l'est avec parquet). Il est aussi composé d'une salle d'eau et d'une salle de bains. En complément, on trouve 1 balcon et 2 terrasses, un garage, une cave et une terrasse. Coup de coeur. Vue sur les montagnes. Excellent état général.
Chauffage et eau chaude collectif au gaz.
Bien soumis au dispositif loi PINEL
Disponible le 10/08/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AscenseurOui
- AutresAccès handicapés, Interphone
- Surface89.32 m²
- Séjour33 m²
- Surface balcon18 m²
- Surface terrasse10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- Balcon1
- LocalisationSaint-Égrève 38120
- Loyer de base958,15 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLA3247
Détail des pièces
- Séjour, Cuisine ouverte sur Sejour, Exposition : S33.17 m²
- Chambre, Suite parentale SDE+Dressing, Exposition : S16.09 m²
- Salle d'eau, SDE privative avec WC3.4 m²
- Chambre, Placard / Balcon, Exposition : N10.04 m²
- Chambre, Placard / Balcon, Exposition : E9.8 m²
- Dégagement, Hall Dégagement + Placard9.35 m²
- Salle de bain, Baignoire Meuble Vasque5.65 m²
- WC1.82 m²
- Balcon, Exposition : S12.0 m²
- Terrasse, Exposition : S15.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 171,88 € TTC à la charge du locataire comprenant 270,64 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1183.70 €/mois. Loyer de base 958.15 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 958 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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