- Surface85.46 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2015
T4 85.46m² A LOUER St Egreve
992 € /mois CC
Les points forts
- RECENT
- BELLE RESIDENCE
- VUE
Descriptif du bien
T4 - 4 RUE DU TENAISON SAINT-EGREVE COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À louer dans la petite ville de Saint-Égrève (38120) : grand appartement de 85,26 m² Carrez au 3e étage d'un immeuble sécurisé. Cet appartement de 4 pièces comporte une cuisine meublée et équipée ( hotte, plaque vitro, four ) ouverte sur grand séjour et trois chambres. Il propose également une salle de bains et une salle d'eau, un WC. En complément, on trouve un garage, un balcon (12,88 m²).
Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges avec régularisation annuelle. Vue sur les montagnes. Excellent état général. À dix minutes : gare (Saint-Égrève Saint-Robert), bus (lignes 85, 63, 54 et 22), tramway (Saint-Égrève, La Pinéa-St Robert - ligne E - et Saint-Égrève, Pont de Vence - ligne E), maternelles, primaires, collège, commerces, cinéma, restaurants, conservatoire, bureau de poste et bibliothèque.
Attention : Dispositif PINEL !!!
Disponible le 08/11/2026
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone
- Surface85.46 m²
- Séjour34.89 m²
- Surface balcon12.19 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationSaint-Égrève 38120
- Loyer de base877 € /mois
- Charges115 € /mois
- Référence1580
Détail des pièces
- Entrée9.44 m²
- WC1.96 m²
- Chambre 112.29 m²
- Salle d'eau2.49 m²
- Chambre 29.50 m²
- Chambre 310.14 m²
- SDB4.72 m²
- Séjour + Cuisine34.89 m²
- Balcon12.19 m²
- Garage n°135 (-2)18.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 122,08 € TTC à la charge du locataire comprenant 258,94 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1130.50 €/mois. Loyer de base 877.00 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 877 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592.00 € et 802.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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