- Surface37.01 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1970
Appartement T1bis - 37 m2 - A Vendre - Grenoble
100 000 €
Les points forts
- Deux extérieurs
- Lumineux
- Vue dégagée sur les Montagnes
- A proximité des transports et de toutes les commodités
Descriptif du bien
Grenoble, Secteur Berriat, l'agence le Montorge vous propose un charmant T1 bis de 37 m2 au 3ème étages sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. L'appartement est disposé comme suit : une entrée avec rangements desservant une cuisine entièrement équipée exposée sud donnant accès à un premier balcon vue Montagne. Une pièce de vie exposée nord avec second extérieur, un espace nuit, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Chauffage individuel électrique.
Le ballon d'eau chaude est récent. Menuiseries PVC double vitrage.
En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi qu'un galetas.
Le ravalement de façade a déjà été réalisé ! L'appartement est loué, rendement locatif très intéressant (détails par prise de contact).
Pour plus d'informations ou programmer une visite, nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectricité/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone
- Surface37.01 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMontagne
- ExpositionNord-Sud
- Balcon2
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 228 € /an
- Référence6448
Détail des pièces
- Entrée + dégagement4.35 m²
- Salon11.67 m²
- Alcôve / coin nuit5.52 m²
- WC0.95 m²
- Salle de bain + MAL3.5 m²
- Cuisine10.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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