- Surface48.42 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement
135 000 €
Les points forts
- Luminosité
- Secteur charmant des Quais
- Entièrement rénové
Descriptif du bien
Situé sur les quais de l’Isère à Grenoble, cet appartement plein de charme prend place au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien, récemment ravalé. D’une superficie de 48m2, il séduira par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son cachet atypique.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée, baignée de lumière grâce aux fenêtres et velux exposés plein sud. Deux alcôves complètent l’espace et peuvent aisément être aménagées en coin nuit, bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins.
Entièrement rénové, le bien est en très bon état général : kitchenette, peintures, électricité et velux ont été refaits. Le chauffage est individuel électrique.
Vous apprécierez particulièrement la vue ouverte sur Grenoble et l’emplacement recherché, au cœur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, transports et berges de l’Isère.
Nous vous invitons à contacter votre Agence le Montorge afin d'avoir plus d'informations ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode
- Surface48.42 m²
- Séjour25.56 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges35,83 € /mois
- Taxe foncière809 € /an
- Référence6446
Détail des pièces
- Entrée1.33 m²
- Dégagement2.31 m²
- Séjour/cuisine25.56 m²
- Salle d'eau3.05 m²
- WC0.66 m²
- Coin nuit 17.64 m²
- Coin nuit 27.85 m²
- Cellier1.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 430 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660.00 et 892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte exclusive dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié aux nouvelles annonces et ne laissez pas passer l’opportunité idéale !