Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000
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  • Surface55.22 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2000

HYPER CENTRE

164 300

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Appartement à vendre, 3 pièces - Grenoble 38000

Les points forts

  • RUE PIETONNE
  • DUPLEX

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux - Hypercentre Grenoble

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55,22 m², situé au dernier étage en Duplex d'un bel immeuble des années 2000. Cet appartement allie modernité et confort, avec un ascenseur pour un accès facile à tous les étages.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. Les deux chambres, la salle de bains et les deux WC sont conçus pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser chaque pièce selon vos goûts.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison, et les doubles vitrages assurent une isolation optimale.
Profitez d'une vue dégagée sur la rue, et d'une cave pour ranger vos affaires. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort numérique optimal.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied plusieurs commerces, restaurants, écoles, et un parc pour des moments de détente. Les transports en commun sont également accessibles rapidement, avec un bus et un tramway à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Convecteur, Electricité/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Digicode, Interphone
  • Surface
    55.22 m²
  • Séjour
    22.69 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud
  • Localisation
    Grenoble 38000
  • Loyer de base
    752,66 € /mois
  • Charges
    138,83 € /mois
  • Taxe foncière
    1 732 € /an
  • Référence
    6402

Détail des pièces

  • Séjour-Cuisine, Exposition : S
    22.69 m²
  • Chambre 1, placard, Exposition : S
    9.03 m²
  • Chambre 2, placard, Exposition : S
    10.29 m²
  • SDB+WC
    4.11 m²
  • WC
    1.11 m²
  • Entrée
    4.34 m²
  • Palier
    3.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 666,06 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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10 Rue Montorge
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