Coup de cœur
+ de photos
- Surface91.02 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction2012
Appartement T4 91 m2 - A vendre - Grenoble Presqu'ile
325 000 €
Les points forts
- Duplex
- Terrasse
- Vue dégagée sur les montagnes
Descriptif du bien
Grenoble – Presqu’île | Appartement T4 dernier étage avec terrasses, garage et cave
Situé au cœur du secteur résidentiel de la Presqu’île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente.
D’une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :
Au premier niveau :
À l’étage :
Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.
Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Situé au cœur du secteur résidentiel de la Presqu’île à Grenoble, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez ce bel appartement T4 niché au 9ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété récente.
D’une configuration fonctionnelle et moderne, ce bien se compose comme suit :
Au premier niveau :
- Une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-équipée (plaques et hotte)
- Plusieurs accès à une spacieuse terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée
- Une suite parentale avec placards
- Une salle d’eau
- Un WC séparé
À l’étage :
- Deux chambres avec rangements, dont une avec accès à une seconde terrasse
- Une salle d’eau avec WC
- Dernier étage avec vue dégagée
- Double exposition et espaces extérieurs appréciables
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage et eau collectifs au gaz
- Résidence récente et bien entretenue
Emplacement recherché, proche des transports, de la gare, des commodités et des pôles scientifiques.
Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus d'informations ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Porte blindée, Volets électriques
- Surface91.02 m²
- Séjour23.25 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage9
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges318,48 € /mois
- Taxe foncière3 270 € /an
- Référence6440
Détail des pièces
- Sèjour-Cuisine, Accès Balcon de 27.86m², Exposition : O33.31 m²
- Chambre 1, SDB privative de 4.56m² + placard, Exposition : S13.27 m²
- Chambre 2, En Duplex Accès Terrasse de 11.30m² Placard, Exposition : O13 m²
- Chambre 3, En Duplex + Placard, Exposition : O12.64 m²
- Entrée5.01 m²
- SDE , Douche+WC2.90 m²
- WC2.21 m²
- BALCON, Exposition : NO29.28 m²
- TERRASSE, Exposition : O10.77 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 821,80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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