




- Surface126 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
A vendre - Appartement T4 126m2 - Grenoble
335 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Grande pièce de vie
- Copropriété de standing
Descriptif du bien
Appartement T4/T5 lumineux et spacieux en étage élevé
L’agence Le Montorge vous propose de découvrir ce bel appartement, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Situé au 7ᵉ étage d’un immeuble de 10 étages, ce logement de 126 m² bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée.
L’appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain dans la suite parentale, 1 salle de douche, 2 WC idéal pour une famille ou pour recevoir. La cuisine indépendante et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien.
Un balcon de 4 m², exposé sud avec une véranda vous permettra de profiter d'un extérieur été comme hiver.
L’appartement dispose d’un bon niveau de standing avec ascenseur, chauffage collectif, gardien, copropriété fermée avec un parking collectif et surtout un garage intérieur. Pour plu de rangements, vous bénéficierez également d’une cave en annexe.
Situé dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité commerces, écoles, transports et services du quotidien. Les espaces verts et divers équipements sont également facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie agréable.
Nous vous invitons à contacter votre agence le Montorge pour plus de renseignements ou programmer une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface126 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage7
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- LocalisationGrenoble 38100
- Charges430 € /mois
- Taxe foncière3 641 € /an
- Référence6432


Détail des pièces
- Entrée10.89 m²
- Dégagement7.22 m²
- WC Indépendant3.21 m²
- SDE + WC3.91 m²
- Chambre 1 / EST 9.87 m²
- Chambre 2 / EST9.53 m²
- Chambre 3 / EST 19.15 m²
- SDB privative à suite parentale8.33 m²
- Cuisine / SUD10.67 m²
- Séjour Double / SUD / Balcon 7.5739.92 m²
- CAVE4.65 m²
- GARAGE14.43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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