
Coup de cœur




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- Surface148.78 m²
- Pièces5
- AscenseurNon
- Construction1800
COUP DE COEUR - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES
368 000 €
Descriptif du bien
Appartement T4 de charme au cœur de la ville
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 148,78 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1800. Situé au premier étage d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à une exposition nord-sud. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues.
Le chauffage individuel et les doubles vitrages garantissent une température agréable toute l'année. Imaginez-vous profiter de la vue sur la rue animée, tout en étant à quelques pas des commodités essentielles.
Cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie agréable et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent.
Commodités à proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un tramway, une crèche, deux maternelles, un collège, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes et deux parcs et jardins. De plus, cinq écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. La fibre est également disponible, garantissant une connexiCaractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Radiateur/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresDigicode, Interphone
- Surface148.78 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- LocalisationGrenoble 38000
- Taxe foncière2 340 € /an
- Référence6410


Détail des pièces
- Hall d'entrée19.03 m²
- Chambre, Exposition : E15.14 m²
- Chambre, Exposition : E16.5 m²
- Chambre, Exposition : E15.08 m²
- Buanderie4.87 m²
- Séjour, Exposition : N49.79 m²
- Cuisine, Exposition : S15.03 m²
- Salle d'eau11.62 m²
- WC1.72 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 623 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
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