- Surface49.26 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1800
Local - à Vendre - Grenoble
95 000 €
Les points forts
- Rez-de-chaussée / vitrine
- En bon état général
- Idéal profession libérale ou bureau
Descriptif du bien
GRENOBLE – RUE SAINT-LAURENT – LOCAL PROFESSIONEL ET BUREAUX – ACCÈS DIRECT SUR RUE
Situé rue Saint-Laurent à Grenoble, ce local de 49.26 m², bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue et d’une vitrine en PVC double vitrage.
Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose :
La mairie ayant autorisé l’exercice d’une activité libérale de cabinet infirmier, ce local offre une configuration intéressante pour l’installation d’une profession libérale, sous réserve des réglementations applicables à l’activité envisagée.
Une utilisation commerciale pourra également être étudiée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Le Montorge.
Situé rue Saint-Laurent à Grenoble, ce local de 49.26 m², bénéficie d’un accès indépendant directement depuis la rue et d’une vitrine en PVC double vitrage.
Réparti sur plusieurs niveaux, il se compose :
- Au rez-de-chaussée : une salle d’accueil avec vitrine sur rue.
- Au niveau inférieur (-1) : une salle de soins (ancien cabinet d'infermière) avec espace cuisine.
- En mezzanine : une salle d’eau et un WC séparé.
La mairie ayant autorisé l’exercice d’une activité libérale de cabinet infirmier, ce local offre une configuration intéressante pour l’installation d’une profession libérale, sous réserve des réglementations applicables à l’activité envisagée.
Une utilisation commerciale pourra également être étudiée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre Agence Le Montorge.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface49.26 m²
- Pièces2
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationGrenoble 38000
- Charges55,41 € /mois
- Taxe foncière1 148 € /an
- Référence6494
Description des surfaces
- Entrée22,46 m²
- Salle n°111,39 m²
- Salle n°211,69 m²
- Salle d'eau2,30 m²
- WC1,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence Le Montorge
10 Rue Montorge
Grenoble
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre newsletter et recevez une alerte exclusive dès qu’un bien correspondant à vos critères est disponible. Profitez d’un accès privilégié aux nouvelles annonces et ne laissez pas passer l’opportunité idéale !