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T4 Grenoble

T4 - 3 rue Diodore Rahoult HYPERCENTRE

Location T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 140m²

139.78 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 1506

Appartement - 4 pièces - 139,78 m² - Grenoble

HYPER CENTRE - SPACIEUX

RARE - 4P+Cuisine au 3 rue Diodore Rahoult en hypercentre de GRENOBLE
Cet appartement se situe au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, sécurisé. Vous apprécierez son emplacement en hypercentre de Grenoble, dans une rue piétonne du quartier historique, proche de toutes les commodités (bus, tramway, commerces, restaurants, bars...).
Ce T4 de 139.78 m² se compose comme suit : Une grande pièce de vie avec cheminée décorative, une cuisine indépendant semi-équipée, 3 chambres, 1 salle de bain avec 2 WC séparés, et une pièce faisant office de buanderie.
le bien répond à toutes les cases du charme de l'haussmannien (parquet, moulures, cheminée).
Toutes les menuiseries du logement sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (contrats eau froide, électricité et gaz à votre charges).
145€ à prévoir pour l'entretien annuel de la chaudière.
Disponible le 07/06/2024 !
Loyer : 1308.67€ dont 25€ de charges
Dépôt de garantie : 1283€
Honoraires agence : 1200€ dont 417€ d'état des lieux
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Le Montorge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

158 Avis
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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 1506
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 07/06/2024
  • Standing : Bon Standing

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Loyer : 1 309 € par mois, charges comprises
  • Charges : 25 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 200 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 417 €
  • Dépot de garantie : 1 283 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 139,78 m²
  • Surface Carrez : 139,78 m²
  • Surface habitable : 139,78 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel GAZ

Divers

  • Colocation : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante Aménagée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/263/2023/06/14/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/263/2023/06/14/57/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2019

Situation de ce bien immobilier à Grenoble

  • Situation : Zone piétonne
  • Environnement : VILLE
  • Quartier : Jardin de Ville
  • Transports : TOUS TRANSPORTS
  • A proximité : Commerces, Commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial, Campus

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