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T4 Grenoble

Appartement 4 pièces Grenoble

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 66m²

66.39 m²

3 chambres

Réf. : 6221

Investissement

Appartement - 4 pièces - 66,39 m² - Grenoble

Refait à neuf - Investissement - Proche centre-ville

Grenoble, secteur Foch - Ferrié, l'agence le Montorge vous propose, au 4ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété sécurisé, un appartement de type 4 pièces + cuisine entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, d'une superficie de 66.39 m2. Le bien est disposé comme suit : une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre et sa cuisine américaine entièrement équipée (plaque, four, hotte, frigo), 3 chambres spacieuses d'une superficie comprise entre 10 et 13 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo en marbre et faïence toute hauteur. Menuiseries double vitrage phonique. Chauffage électrique individuel, convecteur double cœur de chauffe dans la pièce à vivre et inertie fluide dans les chambres et la salle d'eau (+ sèche serviette). En annexe, une cave et un local à vélo commun. Votre stationnement sera facilité par un parking collectif sécurisé et réservé à la résidence. L'appartement est vendu meublé (mobilier neuf que vous trouverez sur les photos). Ce bien peut convenir pour de la résidence principale mais aussi pour de l'investissement locatif en bail solidaire ou en colocation à la chambre. Calcul du taux de rendement brut sur demande en fonction du projet.

158 Avis
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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : 6221
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 184 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 274 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 554 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,39 m²
  • Surface Carrez : 66,39 m²
  • Surface habitable : 66,39 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/183/2023/04/02/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/183/2023/04/02/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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