4 raisons d’investir dans l’immobilier de prestige

LE PLACEMENT PEUT ÊTRE ACCESSIBLE À TOUS

On croit souvent que l’immobilier de prestige est réservé aux personnes ayant des revenus importants. Mais la loi Malraux a rendu cet investissement accessible à tous en permettant d’acquérir un bien sauvegardé dans un périmètre de protection du patrimoine, car il existe des petites surfaces adaptées à tous les budgets.

VOUS PROFITEZ D’UN EMPLACEMENT ET DES MATÉRIAUX DE QUALITÉ

Acheter un logement de prestige, c’est profiter d’un bien dont l’emplacement est souvent prisé et qui est conçu à partir de matériaux de qualité. Cela vous permet de louer à des personnes ayant un fort pouvoir d’achat.

VOUS RÉDUISEZ VOS IMPÔTS

Avec la loi Malraux, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt qui peut atteindre 120 000 € sur une durée de 4 ans. Cette réduction varie en fonction du coût des travaux de réhabilitation et peut s’étendre entre 22 et 30 %.

VOUS POUVEZ LOUER COMME BON VOUS SEMBLE

La seule restriction à la location d’un bien de prestige pour bénéficier de la loi Malraux, c’est l’impossibilité de louer à vos enfants ou vos parents. En dehors de cette règle, vous devez louer pendant 9 ans comme bon vous semble, sans plafonds de revenus ou de loyers.